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中壢市吳小姐問:什麼情況是符合重購退稅的條件?

  答:土地所有權人在出售或土地被徵收自用住宅用地土地或自營工廠用地或自耕之農業用地之土地後,自完成移轉登記或領取補償地價之日起,二年內重購前開性質相同之土地時,其新購土地地價超過原出售土地地價或補償地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額者,得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內,退還其不足支付新購土地地價之數額。

  但要注意申請重購退稅後,若五年內再行移轉或改作其他用途時,除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外,並應追繳原退還稅款。