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展雜誌調查九月份北台灣預售和新成屋的銷售狀況,發現看屋買氣逐漸回溫。不過,在議價空間方面,住展指出,由於央行仍有持續抑制房價的策略,讓買方期待房價能下降,但實際上賣方卻一點降價的跡象也沒有,議價空間因此從一成一左右,拉大到一成三以上。(陳鳳如報導)


住展雜誌最新調查發現,九月北台灣預售和新成屋看屋買氣增溫,其中以首購型及投資型的個案最熱門。住展房屋網總監陳韻如表示,在住展風向球的六大指標中,新成屋推案、廣告批數,以及成交和來客組數九月份的表現都比八月要好,讓風向球總分增加三分,燈號雖然還是代表「衰退注意」的黃藍燈,不過,距離代表「復甦安全」的綠燈,只差一分。「八、九月央行跟政府都還有持續抑制房價的政策出來,買方就預期房價可能會下跌,但在銷售現場這邊因為買氣還是很強,但所以價格並沒有下跌,買方認為會跌,但實際上沒有跌,所以價格上面就有點落差,所以比起八月,九月議價率就有稍微增加一點。」


陳韻如表示,九月北台灣房市,以特色個案和在媒體大力宣傳的個案,市場反應比較好,至於一般個案、買氣則持平。