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業者指出,目前板橋浮洲附近的預售案,每坪開價三十一萬元,成交價在二十五萬元左右,所以合宜住宅真的較市價優惠不少。

業界估計,日勝生開發此案獲利大約六十至七十億元。日勝生則說,浮洲合宜住宅案的預售價將會是市價六至七折,將吸引首購族及換屋族購買,再加工程期間較短,受到市場景氣波動的影響相對較小。

房仲業者指出,板橋浮洲附近的預售案,每坪價格高出合宜住宅二成以上,成交價約每坪二十五萬元。附近的中古大樓則約二十至二十二萬元,中古公寓約十八至二十萬元。同時,十年無法轉售的規定,預計可以擋住不少投資客。

日勝生透露,合宜住宅的建蔽率僅三十五%至三十六%,將會保留現場五百棵老樹,規畫興建成生態社區。