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產業園區尚未完工,房價成為領先指標。從北市內湖、南港、北投士林園區三大區塊來看,近六年房價漲幅從五成到兩倍,「產業園區」聚落,確實助長周邊房價漲幅。

據《好房誌》、《住展雜誌》等多家房地產雜誌調查,台北市三大科技園區,近六年來從規畫到廠商進駐,周邊房價漲幅驚人,以中古電梯大樓為例,內科的捷運大直站約有八成漲幅;南港園區的南軟站,房價漲價近兩倍;北投士林科技園區的捷運士林站,漲幅超過五成。

遠雄建設副總蔡宗易指出,政府政策是房地產業者的領頭羊,就以新北市府最近力推的大汐止經貿園區,遠雄當地銷售量比預期還要好,無論自住或是投資,都有增值空間。

又如前兩年遠雄在內科附近的推案,幾乎推出同步就已銷售一空,民眾主要著眼於產業聚落,加上又有捷運、機場、高速公路等,足證政府經貿園區是很好的選擇,房價緩步成長,不會像其他地區暴漲暴跌。