房屋買賣請找太平洋房屋內壢加盟店

受惠於機場捷運以及五揚高架等交通題材,近期有大批雙北投資置產客鎖定機場捷運沿線,尤以中壢海華特區的區域房價變化最快。信義房屋桃園區協理陳世曜表示,面對普遍起漲的預期心理,在地首購、換屋族掀起遷移潮,紛紛轉往房價仍在1字頭的平價好宅金三角區域,諸如中壢與內壢交界處、中壢與平鎮交界處,還有中壢後站等區域。

機場捷運沿線增值潛力十足,高鐵站所在的青埔重劃區也有大型建設公司要投資捷運A19站,打算興建酒店式公寓等複合式商場,A20站有國泰人壽與華泰大飯店聯手要蓋超大型outlet和飯店。種種重大交通建設,直轄市升格以及大型建商壽險財團進駐確實對房價有推升效應,陳世曜認為,機場捷運線加五揚高架通車,等於是打通桃園地區的任督二脈,因此南崁與中壢房市再度熱鬧滾滾,中壢臨機場捷運沿線漲幅最多,大批雙北置產客鎖定捷運站周邊住宅與店面。

 

一路之隔每坪價差5萬起 內壢、平鎮房價一字頭成購屋天堂

桃園房價近幾年漲了不少,讓在地首購族群也大喊吃不消,目前中壢海華特區已出現4字頭房價,海華大帝每坪成交價已突破35萬以上,其他中古屋也有2字頭,與中壢僅一路之隔的平鎮區成了首購族、換屋族遷移重鎮。

信義房屋平鎮店主任張黃記說,過去平鎮名不見經傳,不過近幾年隨著中壢房價大漲,竟也拉抬起平鎮的房市前景,橫跨一條民族路,平鎮的房價硬是比中壢便宜2成,每坪價差五萬元起跳,若比起中壢海華特區更是便宜一倍,難怪成為在地人購屋天堂。

 

除了平鎮,內壢也不遑多讓,信義房屋內壢店長鄭兆均說,內壢多輕電子工業區,就業人口穩定有自住需求,不論在地換屋或是首次購屋在此都可以買到平價好宅,目前區內宜誠建設所推的五年內新古屋每坪房價約17~18萬元,十年中古屋約15萬上下,房價幾乎不到中壢的7成,平均總價600萬即可購買三房加一車位好房。

由於內壢位居桃園市與中壢市之間,不論去桃園或中壢均相當便捷,由於靠近交流道5分鐘即可上高速公路,北上、南下方便,區域內有元生重劃區,醫院、中小學、大型賣場與社區公園等,對首購、新婚族而言,內壢地區生活機能佳,是不錯的選擇區域。