房屋買賣請找太平洋房屋內壢加盟店

台鐵桃園路段高架化工程,除了桃園車站至中壢火車站間將增設國際路、永豐中學、中原大學3座車站,桃園縣政府也在沿線規畫「園林大道計畫」;房仲業者說,未來車站周邊增值潛力足,自住或投資均可提早進場佈局。

  台灣房屋不動產研究室副理江怡慧說,都市計畫與公共建設是帶動房市升溫的推手,台鐵都會區捷運化,主要是增加通勤便利提高使用率,在桃園市至中壢市沿線人口較多處增設3座車站,3地周邊的商業活動將趨於熱絡,自住、投資兩相宜,以目前的價位來看,尚未反映設站的利多消息,購屋族可提早佈局。

  台灣房屋中山直營店副總辛淑惠建議,國際路站周邊可考量包括宏昌六、八、十、十二街、國鼎一、二街、國聖一、二街等,平均房價新成屋每坪12至14萬,10年內大樓8至10萬,逾10年約7至8萬,舊公寓6至7.5萬,該區鄰近武陵高中學區、大賣場、購物商場,生活機能完善,交通便利。

  台灣房屋內壢直營店副總廖麗鳳說,永豐站近龍山國小、永豐中學、新興工商和署立醫院,交通便利、生活機能佳,可選擇永豐路、龍泉一、二街、龍祥街、龍城街,平均房價1年內透天別墅總價約750至800萬,3年內新大樓每坪9至10萬,7至15年透天厝總價500至600萬,10年左右大樓7至8萬。

  環中直營店副總何玉秋建議,中原大學站近中原商圈是最大優勢,推薦路段新中北路、實踐路、日新路,目前平均房價3年內新別墅總價約900至1200萬,中古透天店地25坪、建坪約60至70坪,總價約2500萬,10年左右大樓每坪約7至8萬,舊公寓160至220萬。