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過高的房價成了民怨之首,再加上房屋稅的課徵並不會因為豪宅或老公寓而有所差別,引發不公平的聲浪,於是財政部打算在民國100年實施課徵「豪宅稅」,只要是市價超過1億元的住宅都適用,而且最高會加重3倍課稅。這樣一來,一戶要價上億元的帝寶,原本房屋稅3萬8000元可能一變為11萬4000元。


挑高設計與精緻裝潢讓豪宅充滿身價,現在財政部把腦筋動到豪宅上頭,打算徵收「豪宅稅」。即使同樣位在台北市仁愛路精華地段,一戶要價1億元的帝寶一年房屋所得稅是3萬8000元,但緊鄰的一棟30年老公寓一年房屋所得稅也要3萬元,和帝寶相差不遠。


眼看豪宅聚落越來越多,其中台北市、台北縣以及台中七期重劃區都被鎖定,尤其過高的房價已經成了民怨之首。針對市價超過1億元的住宅,財政部未來要調整建材構造單價,達到加重課稅目的,但加重倍數不超過現行的3倍,最快民國100年正式實施。


如此一來,等於帝寶的房屋稅未來一年可能要11萬4000元,和老公寓做出區隔。對此,房仲業者邱太太表示,「這個稅對豪宅主人並不叫重稅,等同於它每個月的管理費是一樣的,所以對房價的影響不會太嚴重。」


看來想靠豪宅稅抑制高房價似乎有點難,再加上豪宅房價幾乎是平均房價的4至5倍,甚至更高,財政部只加重3倍課稅,公不公平很難定論。